รับสร้างบ้านพระนคร รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักอาศัย ทุกประเภท เราพร้อมที่จะทำดีที่สุดให้กับคุณ บ้านสวยราคาถูก สร้างตามงบประมาณ ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับสร้างบ้านพระนคร
สร้างบ้านราคาถูกพระนคร
สร้างบ้านชั้นเดียวพระนคร
บริษัทรับสร้างบ้านพระนคร
สร้างบ้านราคาถูกพระนคร
รับสร้างบ้านราคาถูกพระนคร
ช่างสร้างบ้านพระนคร
รับสร้างบ้านหรูพระนคร
แบบบ้านราคาประหยัดพระนคร
รับออกแบบบ้านพระนคร
*** บริการรับสร้างบ้านพระนคร***
รับสร้างบ้านพระนคร ที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ ออฟฟิศสำนักงาน ร้านอาหาร คลินิก สปา รีสอร์ท โรงแรม ฯลฯ
ให้คำปรึกษา บริการในการสร้างบ้านอย่างครบวงจร มีให้เลือกมากกว่า 100 แบบบ้าน โทร! รับประกัน โครงสร้าง ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับเหมาต่อเติมพระนคร รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักให้บริการครบวงจร
บริการรับออกแบบ รีโนเวท Renovate สำนักงาน ที่อยู่อาศัยทุกชนิด ต่อเติมครัว
แก้ไขบ้านทรุดเอียง บ้านไม้บ้านปูนอาคาร โดยทีมช่างมืออาชีพ ปัญหาบ้านต่ำ เสาคานชำรุด ผลงานช่างดีดบ้าน ผลงานสร้างบ้านของเรา
ดีดบ้านไม้พระนคร
ดีดบ้านพระนคร
ดีดบ้านปูนพระนคร
รับยกบ้านพระนคร
ดีดบ้านราคาพระนคร
รับยกบ้านพระนคร
ราคาดีดบ้านพระนคร
การดีดบ้านพระนคร
รับสร้างบ้านพระนคร
ยกบ้านไม้พระนคร
รับสร้างบ้าน ระหว่าง ผู้รับเหมา กับ บริษัท แบบไหนดี
ทำไมการสร้างบ้าน งบจึงบานปลาย คำถามและปัญหายอดฮิตที่เราได้ยินมาโดยตลอด
วันนี้มาดูกันว่า เพราะอะไรทำไมจึงเกิดปัญหานี้ สาเหตุคืออะไร มีวิธีป้องกันอย่างไร และจะเลือกสร้างกับ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จ้างช่างรับเหมาดี ผลงานสร้างบ้านของเรา
1 ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งขั้นตอนนี้จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่าง
2 ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ
3 ช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีงบบานปลายมากที่สุด
ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน
1. เลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด
เจ้าของบ้านที่ตีราคาบ้านไม่เป็น มักจะเลือกจ้างผู้รับเหมารายที่เสนอราคาที่ต่ำที่สุด ไปๆมาๆผู้รับเหมาสู่สภาวะขาดทุน ได้ไม่คุ้มเสียพระนครทิ้งงาน ผลงานสร้างบ้านของเรา
2. ไม่ได้ตรวจสอบประวัติผู้รับเหมา
ควรเช็คเครดิตผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน ให้มั่นใจก่อนทำสัญญาจ้าง แนะนำว่าควรเลือกผู้รับเหมาที่ได้รับ การแนะนำการคนรู้จักที่วางใจได้ และเป็นผู้รับเหมาที่มีผลงานก่อสร้างอยู่จริง มีประวัติผลงานที่สา ารถตรวจสอบจากเจ้าของบ้านที่เป็นลูกค้าก่อนหน้านี้
3. ในสัญญาว่าจ้าง ไม่ได้มีมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอ
เจ้าของบ้านไม่มีที่ปรึกษาที่มีความรู้มากพอ คอยให้คำปรึกษาก่อนเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง แต่โดยระบบที่วางไว้คือ ควรจะต้องมีคนคุมงาน อย่าง วิศวกรสถาปนิก คนเหล่านี้เรียนมาโดยเฉพาะทาง
4.ผู้รับเหมาบริหารจัดการงานไม่ดี
ปกติเงินงวดแรกจะจ่ายประมาณ 30% หรือจ่ายค่ามัดจำก่อนเริ่มงาน 10% ของค่าก่อสร้างทั้งหมด
5. ปัญหาขาดแคลนคนงาน
ผู้รับเหมาที่ดีก็ต้องมีลูกน้อง ลูกมือ ครบทุกประเภทงาน ทีมงานครบครัน ถึงแม้จะเป็นแรงงานต่างชาติบ้างแต่ก็ดีกว่าขาดแคลนคน
6. ผู้รับเหมาเจอปัญหาไม่คาดคิดระหว่างก่อสร้าง
มักเกิดจากเคสงานซ่อมแซม รีโนเวท ให้มาแก้ปัญหา แต่พอทำไปปัญหาใหญ่และรุนแรงกว่าที่คิด
7. ผู้รับเหมารับงานซ้อน
ขอแนะนำให้เลือกใช้ผู้รับเหมาที่อยู่ในพื้นที่ เพราะผู้รับเหมาสามารถลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและประสิทธิภาพในการหมุนเวียนทีมงานได้ดีขึ้น
บริการรับสร้างบ้านถนนกรุงเกษม
บริการรับสร้างบ้านถนนข้าวสาร
บริการรับสร้างบ้านถนนจักรเพชร
บริการรับสร้างบ้านถนนเจ้าฟ้า
บริการรับสร้างบ้านถนนเจริญกรุง
บริการรับสร้างบ้านถนนดินสอ
บริการรับสร้างบ้านถนนตรีเพชร
บริการรับสร้างบ้านถนนตานี
บริการรับสร้างบ้านถนนตะนาว
บริการรับสร้างบ้านถนนตีทอง
บริการรับสร้างบ้านถนนบ้านหม้อ
บริการรับสร้างบ้านถนนบำรุงเมือง
บริการรับสร้างบ้านถนนประชาธิปไตย
บริการรับสร้างบ้านถนนพระพิทักษ์
บริการรับสร้างบ้านถนนพระจันทร์
บริการรับสร้างบ้านถนนพระพิพิธ
บริการรับสร้างบ้านถนนพระสุเมรุ
บริการรับสร้างบ้านถนนพระอาทิตย์
บริการรับสร้างบ้านถนนพาหุรัด
บริการรับสร้างบ้านถนนเฟื่องนคร
บริการรับสร้างบ้านถนนมหรรณพ
บริการรับสร้างบ้านถนนมหาไชย
บริการรับสร้างบ้านถนนมหาราช
บริการรับสร้างบ้านถนนราชินี
บริการรับสร้างบ้านถนนราชดำเนินใน ราชดำเนินกลาง และราชดำเนินนอก
บริการรับสร้างบ้านถนนวิสุทธิกษัตริย์
บริการรับสร้างบ้านถนนศิริพงษ์
บริการรับสร้างบ้านถนนสนามไชย
บริการรับสร้างบ้านถนนสิบสามห้าง
บริการรับสร้างบ้านถนนสามเสน
บริการรับสร้างบ้านถนนหน้าพระธาตุ
บริการรับสร้างบ้านถนนหน้าพระลาน
บริการรับสร้างบ้านถนนหลวง
บริการรับสร้างบ้านถนนอุณากรรณ์
บริการรับสร้างบ้านถนนอัษฎางค์
บริการรับสร้างบ้านถนนบูรพา